verschiedene Mietfl├Ąchen

Wohn- & Gewerber├Ąume

Sie suchen eine attraktive Wohnung zur Miete in Karlsruhe oder vielseitige Gewerbefl├Ąche in Berlin oder in der Region Schw├Ąbische Alb – Bodensee?

Wohnung mieten

Unsere frei werdenden Objekte inserieren wir online bei Immowelt. Wenn Sie ein passendes Angebot gefunden haben, nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion des Portals.

Sollten Sie nicht f├╝ndig werden, k├Ânnen Sie uns auch initiativ kontaktieren. Wir k├Ânnen dann pr├╝fen, ob eventuelle andere Wohnungen gek├╝ndigt wurden, die noch nicht online zur Vermietung angeboten werden.

Gewerbefl├Ąchen

Unsere Objekte bieten ihnen vielf├Ąltige Gewerbefl├Ąchen in unterschiedlichen Gr├Â├če: vom innerst├Ądtischen Einzelhandel (ab ca. 500 qm) ├╝ber das zum individuelle Wohnatelier (ab ca. 50 qm) bis hin zum klassischem B├╝roraum / Praxis (bis ca. 120 qm) k├Ânnen wir ihnen eine ihren Bed├╝rfnissen angepasste Fl├Ąche anbieten.

Neben unserem Hauptstandort Karlsruhe sind dabei mit Gewerbeeinheiten auch an weiteren Standorten in Deutschland vertreten. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

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Jetzt unsere aktuellen Inserate online ansehen!

FAQ Interessenten

Nein. Wir sind eine Hausverwaltung, kein Maklerunternehmen, d.h. wir f├╝hren keine Interessentenkartei o.├ä. Freie oder freiwerdende Objekte in unserem Verwaltungsbestand inserieren wir online bei Immowelt. Bitte ber├╝cksichtigen Sie auch, dass wir Wohnungen h├Âchstens drei Monate im Voraus anbieten k├Ânnen (vertragliche K├╝ndigungsfrist). ┬á┬á

Nutzen Sie bitte direkt die Kontaktfunktion von Immowelt. Bitte denken Sie daran, dass diese Kontaktaufnahme der ÔÇ×erste EindruckÔÇť ist, den wir von ihnen bekommen. Daher┬á w├╝rden wir uns ├╝ber einige pers├Ânliche Infos in ihrer Anfrage freuen.

Bitte vergewissern Sie sich, dass das Angebot noch aktuell ist. Inserate bei Immowelt werden z.B. noch bei Partnerportalen automatisch ver├Âffentlicht. Dadurch kommt es oft vor, dass wir ein Inserat schon offline haben, es jedoch noch online auffindbar ist.┬á

Oft erhalten wir auch sehr viele Anfragen, die wir leider nicht alle pers├Ânlich beantworten k├Ânnen. Bitten haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir bei einer gro├čen Anzahl an Anfragen nur auf vollst├Ąndige, personalisierte Nachrichten reagieren k├Ânnen.

 

Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt sie zum Bezug einer mit ├Âffentlichen Mitteln gef├Ârderten Wohnung. Durch diese F├Ârderung ist die Miete solcher Wohnungen geringer als auf dem freien Immobilienmarkt. Das Vorliegen eines solchen WBS wird bei Vertragsschluss durch die zust├Ąndige Beh├Ârde, das Liegenschaftsamt Karlsruhe, gepr├╝ft. Eine Anmietung einer solchen Wohnung ohne oder ohne passenden WBS ist nicht m├Âglich.

Bitte pr├╝fen Sie vorab ob die Daten (Wohnungsgr├Â├če, Anzahl der Zimmer) ihres WBS mit denen der inserierten Wohnung ├╝bereinstimmen und ob ihr WBS noch g├╝ltig ist, Eine Anmietung einer davon abweichenden Wohnung (z.B. mehr Zimmer als in ihrem WBS angegeben) ist nicht m├Âglich.

Um einen WBS zu erhalten m├╝ssen bestimmte Voraussetzungen erf├╝llt werden wie z.B. die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen. Einen WBS k├Ânnen Sie Liegenschaftsamt der Stadt Karlsruhe beantragen. Mehr Informationen zum WBS sowie Ansprechpartner finden sie auf der Homepage der Stadt Karlsruhe.

FAQ Mieter

Bitte senden Sie uns die K├╝ndigung immer schriftlich, d.h. per Brief (nicht Email!) zu. Eine K├╝ndigung kann immer nur von allen Vertragspartner gemeinsam ausgesprochen werden. Haben Sie eine Wohnung z.B. mit ihrem Partner oder als WG angemietet, k├Ânnen Sie nur gemeinschaftlich k├╝ndigen. Entsprechend muss die K├╝ndigung von allen im Mietvertag stehenden Personen unterschrieben werden.

Die mietvertragliche K├╝ndigungsfrist betr├Ągt drei Monate. Diese Frist kann nicht verk├╝rzt werden, auch nicht durch das Bennen von potentiellen Nachmietern.

Nach Zusenden der schriftlichen K├╝ndigung erhalten Sie eine K├╝ndigungsbest├Ątigung von uns. Wir machen dann zeitnah einen Termin mit ihnen in ihrer Wohnung aus, um die Wohnung ÔÇ×aufzunehmenÔÇť. Bei dem Termin machen wir z.B. Fotos f├╝r das Inserat und besprechen die weiteren Modalit├Ąten.

Sobald wir einen Nachmieter gefunden haben, vereinbaren wir mit ihnen und dem neuen Mieter einen gemeinsamen Abnahme- & ├ťbergabetermin.

Ihre Kautionskonto wird zum Ende ihres Mietverh├Ąltnisses bei der Bank gek├╝ndigt. In der Regel dauert es 4 – 6 Wochen, bis wir Geld nach der Kontok├╝ndigung erhalten. Wir ben├Âtigen dann nochmals ca. 6 – 8 Wochen um die Kautionssumme abzurechnen. Je nachdem, ob z.B. noch Reparaturen durchgef├╝hrt werden m├╝ssen kann es noch l├Ąnger dauern, bis wir alle notwendigen Rechnungen erhalten.

Am besten schicken Sie uns eine Email mit ihrem Anliegen an info@hausverwaltung-beck.de oder nutzen das Kotaktformular. Je mehr Infos wir von ihnen zu der Reklamation erhalten, desto effizienter k├Ânnen wir ihr Anliegen bearbeiten. Of ist es auch hilfreich, wenn Sie uns z.B. eine (Handy)Foto zu ihrer Reklamation mitschicken.

Alternativ und auch in Notf├Ąllen k├Ânnen Sie uns unter der Tel: 0721 23023 anrufen. Sollten Sie dort nicht pers├Ânlich erreichen, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf der Mailbox. Bitte nennen Sie dazu ihren Namen, betreffendes Objekt mit Hausnummer, eine R├╝ckrufnummer sowie ihr Anliegen.

Sie haben bei Erstinstalltion / Einzug eine Gebrauchsanleitung f├╝r die in ihrer Wohnung eingebauten Ger├Ąte erhalten. Darauf finden Sie neben den Ursachen und Vorgehensweisen bei Signalmeldungen auch die jeweilige Servicehotline. Diese Informationen sowie die St├Ârungsmeldung k├Ânnen Sie auch online bei Minol oder Techem aufgeben.

Zu ihrem eigenen Schutz h├Ąngen Sie bitte niemals fehlerhafte Ger├Ąte dauerhaft ab!┬á┬áBitte melden Sie Fehlalarme unbedingt an die jeweilige Fachfirma; fehlerhafte Ger├Ąte werden dann f├╝r Sie kostenfrei getauscht!┬á

Das Thema Tierhaltung ist im Mietrecht eine komplexe Angelegenheit und kommt immer auf den individuellen Fall an. Es kann – auch bei sog. Kleintieren -zwingende Gr├╝nde geben, die Haltung zu verweigern, wenn zum Beispiel das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus dies erfordert.

Wir bitten Sie daher auch im Sinne des  Tierwohls vorab Kontakt mit uns aufzunehmen, wenn Sie über die Anschaffung eines Haustieres nachdenken. Vielen Dank!

Untervermietung ist nur bei berechtigtem Interesse zul├Ąssig und ben├Âtigt immer unsere vorherige Zustimmung.┬áEin berechtigtes Interesse kann z.B. der Einzug des Lebensgef├Ąhrten sein.┬áAuch den Wechsel eines Untermieters (z.B. bei WGs) muss immer wieder neu genehmigt werden.┬á

Da eine ungenehmigte Untervermietung einen au├čerordentlicher K├╝ndigungsgrund darstellt ist es am sinnvollsten,┬áwenn Sie sich fr├╝hzeitig, d.h. mind. 8 – 10 Wochen vor geplantem Untervermietungsbeginn mit uns in Verbindung setzen.┬á